BÜRORÄUME IM HERZEN VON SCHWEINFURT

Objektbeschreibung
Bürofläche zentral in der Schweinfurter Innenstadt zur gewerblichen Nutzung.
Die Räumlichkeiten mit ca. 131 qm Nutzfläche befinden sich im 2. OG und sind bequem mit dem Aufzug oder über ein ansprechendes Treppenhaus erreichbar.
In dem gepflegten Gebäude befinden sich auch eine Anwaltskanzlei und ein Steuerberater.
Die Fläche ist neben einem großzügigen Empfangsbereich in 2 weitere helle Büroräume und 1 Besprechungszimmer aufgeteilt. Zur Ausstattung gehören 2 WCs (eines davon mit Dusche) und eine Teeküche. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sind mit Rollos ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas Etagenheizung. Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden. Das Hausgeld beträgt 170€. Die Einheit ist auch in 2 kleinere Einheiten mit separaten Eingängen aufteilbar.
Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung: 0171/1020409 (Johannes Heller)

Ausstattung
– 4 helle Räume
– 2 WCs und 1 Dusche
– Teeküche
– Personenaufzug

Energieausweis
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 105,5 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1991
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
Energieeffizienzklasse: D

Nettokaltmiete:

1.179,00 €

Provision:

2 NKM zzgl. 16% MwSt.

Nutzfläche:

ca. 131 qm

Etage:

2. OG

Baujahr:

1991