GUT VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS – Gochsheim

Objektbeschreibung
Für unseren Partner Homeday vermarkten wir folgendes Objekt:
Es handelt sich um ein 1964 erbautes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen plus Keller. In dem gepflegten Gebäude befinden sich fünf Wohneinheiten. Vier davon sind schnittgleiche Dreizimmerwohnungen mit je rund 78 Quadratmetern Wohnfläche und einem Balkon. Dazu gibt es eine Dachgeschosswohnung mit etwa 70 Quadratmetern. Die andere Dachhälfte ist nicht ausgebaut.
Alle sind vermietet, die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 2.223 Euro pro Monat.
Die Küchen und Tageslichtbäder sind gepflegt. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet. Auf dem rund 550 Quadratmeter großen Grundstück sind vier Garagen.
Der Kaufpreis liegt bei 590.000 €, die Vermittlungsprovision beträgt 3,41% vom Kaufpreis (inkl. 16% MwSt). Ansprechpartner Johannes Heller (0171/1020409).

Energieausweis
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 106,3 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1964
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Energieeffizienzklasse: D

Kaufpreis:

590.000 €

Provision:

3,41 % vom Kaufpreis (inkl. 16 % MwSt)

Grundstücksfläche:

ca. 550 qm

Wohnfläche:

ca. 440 qm

Baujahr:

1964