EINFAMILIENHAUS – Volkach/Gaibach

Objektbeschreibung
Für unseren Partner Homeday vermarkten wir folgendes Objekt:
Das Einfamilienhaus wurde 1961 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Keller. Das Gebäude ist einfach ausgestattet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es verfügt über ca. 220 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen. Toller Pluspunkt ist die große Terrasse mit Blick auf das ca. 763 Quadratmeter große Grundstück. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche versehen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt. In Kunststoffrahmen gefasste Fenster sind durch Rollläden abschließbar. Für Wärme sorgt eine 1990 installierte Ölzentralheizung, zusätzlich zaubert ein Kamin ein tolles Ambiente. Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze und zwei Garagen zur Verfügung.
Der Kaufpreis liegt bei 270.000 €, die Vermittlungsprovision beträgt 3,41% vom Kaufpreis (inkl. 16% MwSt). Ansprechpartner Alexandra Kljukin (0171/5562256).

Energieausweis
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 359,3 kWh/(m²*a)
Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1961
Baujahr Wärmeerzeuger: 1990
Energieeffizienzklasse: H

Kaufpreis:

270.000 €

Provision:

3,41 % vom Kaufpreis (inkl. 16 % MwSt)

Grundstücksfläche:

ca. 763 qm

Wohnfläche:

ca. 220 qm

Baujahr:

1961