LADENGESCHÄFT/BÜRO/PRAXIS- Würzburg (Zellerau)

Objektbeschreibung
Moderne Ladenfläche im Erdgeschoss in gepflegtem Umfeld (Wörthstr.). Auch als Praxis oder Büro geeignet. Zur Mietfläche gehören 3 feste Parkplätze, weitere 117 Stellplätze gehören zum Objekt.
Die Immobilie mit ca. 10 Meter Schaufensterfront liegt gut sichtbar direkt an der B8, nahe der Talavera/Nautiland.
Die Gesamtfläche beträgt 242 qm, die Verkaufsfläche 190 qm. Der Boden ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Die Nettokaltmiete pro qm beträgt 2.600 €, die Nebenkosten liegen bei 880 € (jew. netto). Die Vermittlungsprovision beträgt 2 NKM zzgl. MwSt.
Das Objekt steht ab 01.01.2021 zur Verfügung.
Weitere Infos, Bilder, Onlinerundgang und Absprache für Besichtigungstermine unter: 0171/1020409 (Johannes Heller)

Nettokaltmiete:

2.600,00 € (zzgl. 16% MwSt.)

Mieterprovision:

2 NKM (zzgl. 16% MwSt.)

Nutzfläche:

ca. 242 qm

Verfügbar ab:

01.01.2021