VERMIETETE 2 ZIMMERWOHNUNG – Kleinlangheim

Objektbeschreibung
Für unseren Partner Homeday vermarkten wir folgendes Objekt:
Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das 1985 errichtete Gebäude ist gepflegt und verfügt über insgesamt zwei Etagen. Zuletzt wurden 2014 die Fenster sowie die Fassade erneuert. Um kleinere Instandhaltungsarbeiten kümmert sich ein Hausmeister. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Geräten ausgestattet. Das hell geflieste Bad punktet mit einer Wanne. Die Böden sind mit PVC und Fliesen versehen, die Fenster sind doppelt verglast und mit Rollläden verschließbar. Für Wärme sorgt eine 2006 sanierte Ölzentralheizung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Freien. Derzeit ist die Immobilie an die Regierung Unterfranken vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 400,00 Euro pro Monat.
Der Kaufpreis liegt bei 103.000 €, die Vermittlungsprovision beträgt 1,95% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt). Ansprechpartner Alexandra Kljukin (0171/5562256).

Energieausweis
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 169,4 kWh/(m²*a)
Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1985
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
Energieeffizienzklasse: F

Kaufpreis:

103.000 €

Provision:

1,95 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt)

Wohnfläche:

ca. 66 qm

Baujahr:

1985