MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 WE – Niederwerrn

Objektbeschreibung
Für unseren Partner Homeday vermarkten wir folgendes Objekt:
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde 1956 erbaut und verfügt über zwei Etagen. 2007 wurde das Haus komplett entkernt und neu aufgebaut. 2013 wurde es zuletzt vollständig saniert. Das Gebäude ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss ist barrierefrei. Tolle Pluspunkte sind die beiden Terrassen und die zwei französischen Balkone. Es verfügt über ca. 160 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen. Die Bäder sind mit Duschen ausgestattet. Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt. Abgerundet wird das Angebot durch vier Pkw-Stellplätze. Das Haus ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 1.090,00 Euro vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nicht alle Wohnungen gezeigt.
Der Kaufpreis liegt bei 301.600 €, die Vermittlungsprovision beträgt 1,95% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt). Ansprechpartner Johannes Heller (0171/1020409).
Zusätzlich zu diesem Objekt steht auf dem gleichen Grundstück noch ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, rund 345 Quadratmetern Wohnfläche und 27.900 Euro NKM p.a., das ebenfalls vermarktet wird.

Energieausweis
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95,9 kWh/(m²*a)
Energieträger: Strom-Mix
Baujahr Gebäude: 1956/2013
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
Energieeffizienzklasse: C

Kaufpreis:

310.000 €

Provision:

1,95 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt)

Wohnfläche:

ca. 160 qm

Baujahr:

1956