GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS – Volkach

Objektbeschreibung
Für unseren Partner Homeday vermarkten wir folgendes Objekt:
Das 1997 erbaute Einfamilienhaus verfügt über zwei Etagen. 2021 wurden neue Dachfenster eingebaut. Für Kraftfahrzeuge steht ein Garagenstellplatz und ein Stellplatz zur Verfügung. Das Grundstück umfasst rund 506 Quadratmeter und hält einen Garten mit einer Terrasse bereit. Das Haus verfügt über ca. 140 Quadratmeter Wohnfläche und punktet mit einem Balkon im 1. Obergeschoss. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, im 1. Obergeschoss verfügt es über eine Dusche. Es ist eine funktionale Einbauküche mit diversen Einbaugeräten vorhanden, unter anderem eine neuwertige Miele Spülmaschine. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Für Wärme sorgt eine 2017 installierte Gaszentralheizung. Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und wird zum 01.08.2022 bezugsfrei.
Der Kaufpreis liegt bei 390.000 €, die Vermittlungsprovision beträgt 1,95% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt). Ansprechpartner Johannes Heller (0171/1020409).

Energieausweis
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 57,2 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1997
Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
Energieeffizienzklasse: B

Kaufpreis:

390.000 €

Provision:

1,95 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt)

Wohnfläche:

ca. 140 qm

Baujahr:

1997