LEERSTEHENDES EINFAMILIENHAUS – Schwebheim

Objektbeschreibung
Für unseren Partner Homeday vermarkten wir folgendes Objekt:
Angeboten wird ein 1959 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus Dachboden und Keller. Die letzte Investition am Gebäude war am Außenputz. 1970 wurde ein zweiter Stock gebaut, 1999 die Gasheizung und 2010 eine Fußbodenheizung in der Küche eingebaut. Das Grundstück umfasst rund 289 Quadratmeter und bietet einen ca. 60 Quadratmeter großen Garten mit Terrasse sowie einen Schuppen. Eine Gewerbenutzung der Immobilie ist bei Bedarf möglich (aktuell Einzelhandel und Post). Die Böden sind mit PVC ausgestattet, die Fenster sind aus Holz. Die Heizung wurde frisch abgenommen. Die Abgaswerte waren hierbei in Ordnung. Schöner Pluspunkt ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zum Haus. Das Haus steht derzeit leer und kann je nach Bedarf selbst bezogen oder vermietet werden.
Der Kaufpreis liegt bei 299.000 €, die Vermittlungsprovision beträgt 1,95% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt). Ansprechpartner Johannes Heller (0171/1020409).

Energieausweis
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 313,5 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1959
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Energieeffizienzklasse: H

Kaufpreis:

299.000 €

Provision:

1,95 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt)

Wohnfläche:

ca. 120 qm

Baujahr:

1959