3 ZI-TERRASSENWOHNUNG – Würzburg/Frauenland

Objektbeschreibung
Wohntraum mit Terrasse und Garten in exklusiver Lage im Frauenland
Dieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit. Eine neuwertige Wohnung in exklusiver Lage mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz zur Miete.
Diese knapp 105 qm große Wohnung liegt barrierefrei im EG einer gepflegten Wohnanlage mit 7 Wohnparteien in ruhiger Umgebung. Die wenigen Stufen vom Hauseingang zur Wohnungstüre können auch mit dem direkt im Eingangsbereich ebenerdig begehbaren Fahrstuhl erreicht werden.
Die Wohnung liegt im Würzburger Stadtteil Frauenland in der Keesburgstraße 34 a.
Die ideal geschnittene Wohnung ist aufgeteilt in einen Flur/Eingangsbereich, einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und zwei Schlafzimmern. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.
Die Böden in den Wohnbereichen sind mit hellem Parkett sowie hellen Fliesen ausgelegt. Das Bad mit Badewanne und das Gäste-WC mit Dusche sind ebenfalls hell gefliest.
Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche (Neupreis: 16.000,00 €) mit allen Elektrogeräten:
– Miele-Spülmaschine (1 Jahr alt)
– Siemens-Kühlschrank
– Herd mit Cerankochfeld und Backofen
Optional kann eine Teilmöblierung übernommen werden.
Besonderes Highlight ist die nach Süd-Westen ausgerichtete 25 qm große Terrasse mit kleinem Bereich für Bepflanzungen sowie parkähnlichem Garten zur Mitbenutzung. Hier können Sie Ihren Feierabend im Freien genießen und die Seele baumeln lassen…
Weiterhin gehört zur Ausstattung ein Tiefgaragenstellplatz für 80,00€ pro Monat. Die Option für die Anmietung eines zweiten Stellplatzes ist auch gegeben.
Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 1.300,00 € und die Nebenkosten 200,00 € monatlich. Die Kaution beträgt 3 NKM.
Besichtigungen (persönlich und online) sind kurzfristig möglich.
Kontakt: 0172/6040689 (Frau Alessia Magel)

Kaltmiete:

1.300 €

Nebenkosten:

200 €

Stellplatzmiete:

80 €

Wohnfläche:

ca. 105 qm