1-ZI-EIGENTUMSWOHNUNG als Kapitalanlage in Würzburg

Objektbeschreibung

Ideale Kapitalanlage in Würzburg Heuchelhof

Diese helle 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 35 qm liegt in einer gepflegten Wohnlage mit 28 Einheiten im Würzburger Stadtteil Heuchelhof, im Moskauer Ring. Das Objekt ist derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 282 € monatlich.

Das charmante 1-Zimmer Appartement befindet sich im 2. Stock. Das in zeitlosem Weiß geflieste Bad verfügt über eine Badewanne.

Der große Wohnraum wirkt vor Allem durch die beiden Fenster und die Balkontüre besonders hell. Der große nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein.

Zur Ausstattung gehören eine Küchenzeile, ein Kellerabteil, eine Gemeinschaftswaschküche mit Geräten sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Baumarkt, Ärzte usw.) befinden sich in Fußnähe, ebenso wie eine Straßenbahnhaltestelle.

Der Verkaufspreis beträgt 77.000 € für die Wohnung sowie 12.000 € für den TG Stellplatz zzgl. jew. 3,57% Provision (inkl. 19% MwSt).

Anfragen bitte per Mail an Alexandra Kljukin alexandra.kljukin@immo-heller.de

Energieausweis
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 110,34 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1992
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
Energieeffizienzklasse: D

Kaufpreis:

77.000 € + 12.000 € TG Stellplatz

Provision:

3,57% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt)

Wohnfläche:

ca. 35 qm

Baujahr:

1992