150 qm Bürofläche in Würzburg

Objektbeschreibung

150 qm Bürofläche in Würzburg

Die ca. 150 qm große Fläche in der Gneisenaustraße 10-11 ist in insgesamt in vier Büroräume unterteilt. Die Räumlichkeiten befinden sich im Hochparterre des Gebäudes. Die Wände werden vom Vermieter in einem neutralen weiß gestrichen.

Das Objekt ist ab dem 01.01.2023 verfügbar. Parkplätze können separat angemietet werden. Es stehen maximal 3 Parkplätze zu jeweils 60,00 € netto zur Verfügung.

Räumliche Aufteilung:
1 Eingangsbereich
4 Büros
1 Abstellkammer
1 Teeküche
2 WCs

NKM 1.450 € + 350 € NK zzgl. USt.
Provision beträgt 3 NKM zzgl. 19% MwSt.

Weitere Infos unter 0171/1020409 (Johannes Heller)

Energieausweis
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 63 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas schwer
Baujahr Gebäude: 1970
Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
Energieeffizienzklasse: B

Miete:

1.450 € Nettokaltmiete zzgl. Nebenkosten

Provision:

3 Nettokaltmieten (zzgl. 19% MwSt)

Frei:

ab 01.01.2023

Baujahr:

1970