Objektbeschreibung

Handwerkertraum in Margetshöchheim: 500 m² Halle plus 106 m² Bürofläche!

Die ca. 4,5 Meter hohe Halle, Baujahr 1969, ist aktuell mit einer Nettokaltmiete von 2.500 € monatlich vermietet. Der Mietvertrag ist zum 31.12.2023 gekündigt.

Die Gewerbehalle ist in einen Bürotrakt und in eine großflächige Lagereinheit aufgeteilt. Die Länge der reinen Lagerfläche (ohne Büro und Sozialräume) beträgt 33 Meter, die Breite 12,50 Meter.

Zum Objekt gehört ein ca. 300 m² Hof mit ausreichend Stellfläche.

Der Verkaufspreis beträgt 450.000 € zzgl. 3,57% Provision.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Ansprechpartner Johannes Heller (0171/1020409)

Energieausweis
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 240,8 kWh/(m²*a)
Energieträger: Flüssiggas
Baujahr Gebäude: 1955
Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
Energieeffizienzklasse: G