3.110 m² Grundstücke mit Traumblick auf Würzburg

Objektbeschreibung

Diese beiden Grundstücke in der Höchberger Straße mit 1 mal 1.500 m² und 1 mal 1.490 m² bieten eine atemberaubende Fernsicht auf Würzburg und die gegenüberliegende Steinburg.

Eine seltene Gelegenheit, sich in exklusiver Lage mit außergewöhnlicher Fernsicht zu verwirklichen. In der sehr gepflegten Nachbarschaft wohnen freundliche und erfolgreiche Menschen.

Nach Bebauungsplan ist pro Grundstück jeweils ein Ein- oder Zweifamilienhaus zulässig. Somit bestünde die Möglichkeit eines der beiden Grundstücke selbst zu bebauen, das andere Grundstück weiter zu verkaufen. Alternativ können die beiden Grundstücke zu einem fast 3.000 m² großen Areal zusammengelegt werden, auf dem es sich herrschaftlich residieren lässt.

Zusätzlich zu den beiden Grundstücken ist der 120 m² große Weg ab der Spessartstraße im Kaufpreis inkludiert. Zusätzlich ist das Grundstück über eine private Zufahrt von der Höchberger Str. aus befahrbar.

Das Bestandsgebäude ist stark sanierungsbedürftig und müssten für eine Neuentwicklung abgerissen werden.

Besichtigungen sind jederzeit möglich. Ansprechpartner ist Johannes Heller (0171/1020409).

Der Kaufpreis für beide Grundstücke und dazugehörigem Weg liegt bei 2,4 Mio. € (= 772 € pro m²) zzgl. 3,57% Provision (inkl. 19% MwSt).

Kaufpreis:

2.400.000 €

Provision:

3,57% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt)

Grundstücksfläche:

ca. 3.110 qm