IMMO-BLOG

Spa­ten­stich beim Neu­bau­pro­jekt “Main­blick”: Exklu­si­ve Bar­rie­re­freie Woh­nun­gen in Retz­bach Ein bemer­kens­wer­tes Neu­bau­pro­jekt zieht die Auf­merk­sam­keit auf sich: “Main­blick”, ein Gebäu­de­en­sem­ble bestehend aus drei exklu­si­ven, bar­rie­re­frei­en Eigen­tums­woh­nun­gen, berei­chert nun die Rosen­stra­ße in Retz­bach. Der ers­te Spa­ten­stich, ein sym­bo­li­scher Moment für den Beginn die­ses Vor­ha­bens, wur­de von einer illus­tren Run­de voll­zo­gen. Zu den Akteu­ren zähl­ten der renom­mier­te Immo­bi­li­en­mak­ler Johan­nes Hel­ler, Bür­ger­meis­ter Ste­fan Wohlf­art und der Bau­herr Micha­el Bull­mann, wel­che gemein­sam die Schau­feln in die Hand nah­men. Gele­gen … wei­ter­le­sen

Pho­to­vol­ta­ik: Nied­ri­ge­re Ver­gü­tung ab Febru­ar 2024 Pho­to­vol­ta­ik-Ver­gü­tung: Was ändert sich ab Febru­ar 2024? Ab dem 1. Febru­ar 2024 gibt es wich­ti­ge Ände­run­gen in Bezug auf die Ver­gü­tung für Pho­to­vol­ta­ik-Anla­gen, die Strom ins öffent­li­che Netz ein­spei­sen. Die­se Neue­run­gen sind Teil des Erneu­er­ba­re-Ener­gien-Geset­zes (EEG) und kön­nen Aus­wir­kun­gen auf Solar­an­la­gen­be­trei­ber haben. In die­sem Blog­bei­trag erfah­ren Sie, was sich kon­kret ändert. Weni­ger Geld für ein­ge­speis­ten Solar­strom Eine Mög­lich­keit für Solar­an­la­gen­be­trei­ber besteht dar­in, den erzeug­ten Solar­strom ins öffent­li­che Strom­netz ein­zu­spei­sen. … wei­ter­le­sen

Zin­sen für Immo­bi­li­en sin­ken wie­der: Ist das die Trend­wen­de bei Bau­zin­sen? Kürz­lich hat die Bör­se online in einem ihrer Arti­kel erläu­tert, was Exper­ten über den jüngs­ten Rück­gang der Bau­zin­sen und eine mög­li­che Trend­wen­de auf dem Immo­bi­li­en­markt sagen. Nach­dem die Bau­zin­sen in letz­ter Zeit ste­tig gestie­gen waren, haben sie sich nun leicht ver­rin­gert. Bei einer 15-jäh­ri­gen Zins­bin­dung sank der Zins­satz von 4,41 Pro­zent im Okto­ber auf 4,34 Pro­zent. Bei einer Lauf­zeit von 10 Jah­ren für Immo­bi­li­en­zin­sen … wei­ter­le­sen

Umsatz­re­kord im Okto­ber Der gol­de­ne Okto­ber hat sei­nem Namen alle Ehre gemacht: Wohn-und Geschäfts­haus, Wü-City: sold  Rei­hen­mit­tel­haus, Rot­ten­dorf: sold Neu­bau­woh­nung, Retz­bach: sold Wohn-und Geschäfts­haus, Leng­feld: sold Haus mit div. Neben­ge­bäu­den, Wald­brunn: sold usw. usw. Immo­bi­li­en im Wert von 4 Mio. € im Okto­ber erfolg­reich ver­kauft Immo­bi­li­en­ver­kauf mit mei­nem Sys­tem funk­tio­niert unab­hän­gig vom Zins­ni­veau Las­sen Sie uns ger­ne drü­ber spre­chen, wie wir noch in 2023 auch für Ihr Immo­bi­li­en­pro­jekt den rich­ti­gen Käu­fer fin­den bzw. für Ihre … wei­ter­le­sen

Her­aus­for­de­run­gen im Woh­nungs­bau — Immo Hel­ler — Der Immo­bi­li­en­talk In der aktu­el­len Fol­ge „Immo Hel­ler – der Immo­bi­li­en­talk“ spricht Mode­ra­tor Vol­ker Omert mit dem Exper­ten Johan­nes Hel­ler über die aktu­el­le Lage am Markt. 3 Trends der Immo­bi­li­en­bran­che Joan­nes Hel­ler erklärt im Inter­view, wel­che Ursa­chen für den Rück­gang im Bereich Neu­bau ver­ant­wort­lich sind, wel­che neu­en Geset­ze und Ver­ord­nun­gen es gibt und was für die gesun­ke­nen Prei­se ver­ant­wort­lich ist. Dar­über hin­aus spricht er über die Erhö­hung … wei­ter­le­sen

Johan­nes Hel­ler beim TV Main­fran­ken Stamm­tisch zum The­ma: Der Woh­nungs- und Immo­bi­li­en­markt Am Frei­tag, den 29.09.2023 war Johan­nes Hel­ler im Bür­ger­spi­tal zu Gast beim TV Main­fran­ken Stamm­tisch. The­men dies­mal: Der Woh­nungs- und Immo­bi­li­en­markt. In Deutsch­land und Bay­ern feh­len Woh­nun­gen — so viel steht fest. Aber wie ist aktu­ell die Situa­ti­on in Würz­burg? Die Bau­tä­tig­keit ist im gesam­ten Land rück­läu­fig – Haben wir mit die­sem Pro­blem auch in Würz­burg zu kämp­fen? Wie haben sich … wei­ter­le­sen

Trotz der Woh­nungs­knapp­heit in Deutsch­land wer­den immer mehr Bau­auf­trä­ge stor­niert Der Neu­bau­markt befin­det sich in einer erns­ten Kri­se. Das Ifo-Insti­tut kri­ti­siert nun die schlech­te Auf­trags­la­ge und zahl­rei­che Stor­nie­run­gen bei vie­len Fir­men. Immer weni­ger neue Auf­trä­ge kom­men rein und bestehen­de Auf­trä­ge wer­den stor­niert. Die Woh­nungs­bau­kri­se hält also wei­ter­hin an. Im Juli gab es laut dem Münch­ner Ifo-Insti­tut einen neu­en Rekord bei der Anzahl der Unter­neh­men, die über einen Auf­trags­man­gel kla­gen. Im Juni betrug der Anteil noch … wei­ter­le­sen

Wirt­schaft IN MAINFRANKEN Aus­ga­be 6.2023 — Johan­nes Hel­ler gewinnt natio­na­len Award Würz­burg. Auch die­ses Jahr wur­den im Zuge eines Finanz­kon­gres­ses Deutsch­lands bes­te Finanz­ex­per­ten in sechs Kate­go­rien aus­ge­zeich­net. Johan­nes Hel­ler von Immo Hel­ler aus Würz­burg konn­te sich beim Black Bull Award gegen die Kon­kur­renz durch­set­zen und gewann in der Kate­go­rie „Immo­bi­li­en­ex­per­te“. Der Black Bull Award ist ein Publi­kums­preis und ehrt alle Finanz­ex­per­ten, die ihr Wis­sen enga­giert wei­ter­ge­ben. Hier geht’s zur kom­plet­ten Aus­ga­be 6 “Wirt­schaft in Main­fran­ken” … wei­ter­le­sen

Sen­dung 3 — Immo Hel­ler Immo­bi­li­en­talk — auf TV Main­fran­ken! Am Mitt­woch, den 31.05.2022 ging die drit­te Fol­ge des “Immo Hel­ler Immo­bi­li­en­talk” auf Sen­dung. The­men sind dies­mal das umstrit­te­ne Gebäu­de­en­er­gie­ge­setz, das aktu­el­le Hei­zungs­cha­os und die Fol­gen für Immo­bi­li­en­be­sit­zer. “Teil­ent­eig­nung mit Ansa­ge!” Das Gesetz ist, so Johan­nes Hel­ler, eine Teil­ent­eig­nung mit Ansa­ge, da der Tausch der Hei­zun­gen vom Preis einer Immo­bi­lie abge­zo­gen wird — Immo­bi­li­en wer­den somit immer weni­ger wert. Die Regie­rung möch­te mit der … wei­ter­le­sen

Würz­bur­ger Immo­bi­li­en­mak­ler gewinnt natio­na­len Award Auch die­ses Jahr wur­den im Zuge des Finanz­kon­gres­ses Deutsch­lands bes­te Finanz­ex­per­ten in sechs Kate­go­rien aus­ge­zeich­net. Johan­nes Hel­ler von Immo Hel­ler aus Würz­burg konn­te sich die­ses Jahr durch­set­zen und ist als Gewin­ner in der Kate­go­rie „Immo­bi­li­en­ex­per­te“ her­vor­ge­gan­gen. Was macht Johan­nes Hel­ler als Immo­bi­li­en­ex­per­te aus und wel­che Her­aus­for­de­run­gen und Chan­cen bie­tet der Markt aktu­ell? Viel Bewe­gung in der Immo­bi­li­en­bran­che Im Immo­bi­li­en­markt gibt es auch die­ses Jahr vie­le Ver­än­de­run­gen. Eins bleibt jedoch erst­mal … wei­ter­le­sen