IMMO-BLOG

Blick in die Glas­ku­gel 2025: Trends in der Immo­bi­li­en­bran­che Blick in die Glas­ku­gel 2025: Trends in der Immo­bi­li­en­bran­che Die Immo­bi­li­en­bran­che ent­wi­ckelt sich stän­dig wei­ter und 2025 ste­hen uns eini­ge span­nen­de Trends bevor. In die­sem Bei­trag wer­fen wir einen Blick auf die wich­tigs­ten The­men, die die Bran­che prä­gen wer­den. Dabei ste­hen Ener­gie­ef­fi­zi­enz, Digi­ta­li­sie­rung und smar­tes Woh­nen im Fokus. Ener­gie­ef­fi­zi­enz und Nach­hal­tig­keit Ener­gie­ef­fi­zi­enz und Nach­hal­tig­keit sind bereits seit Jah­ren zen­tra­le The­men in der Immo­bi­li­en­bran­che und wer­den auch … wei­ter­le­sen

Woh­nen wird bezahl­bar? Minis­te­rin Gey­witz plant Miet­preis­de­ckel für WG-Zim­mer Das The­ma Woh­nen bleibt in Deutsch­land ein heiß dis­ku­tier­tes Feld. Beson­ders Stu­die­ren­de und Aus­zu­bil­den­de lei­den unter den stei­gen­den Miet­prei­sen. Jetzt sorgt ein Vor­schlag von Bun­des­bau­mi­nis­te­rin Kla­ra Gey­witz für Auf­se­hen: Ein Miet­preis­de­ckel für WG-Zim­mer soll Abhil­fe schaf­fen. Doch wie genau soll das funk­tio­nie­ren? Der Vor­schlag: Maxi­mal 400 Euro für WG-Zim­mer Die Idee ist ein­fach, aber wir­kungs­voll: Mie­ter von WG-Zim­mern sol­len maxi­mal 400 Euro im Monat bezah­len. Liegt … wei­ter­le­sen

Wich­ti­ge Geset­zes­än­de­run­gen 2025: Was Sie als Immo­bi­li­en­be­sit­zer jetzt wis­sen müs­sen Das Jahr 2025 bringt bedeu­ten­de gesetz­li­che Neue­run­gen für Immo­bi­li­en­be­sit­zer mit sich. Als Ihr ver­trau­ens­wür­di­ger Part­ner in allen Immo­bi­li­en­fra­gen möch­ten wir von Immo Hel­ler Sie über die wich­tigs­ten Ände­run­gen infor­mie­ren und Ihnen hilf­rei­che Tipps an die Hand geben. Grund­steu­er­re­form: Neu­be­rech­nung ab Janu­ar 2025 Ab dem 1. Janu­ar 2025 wird die Grund­steu­er in Deutsch­land auf Basis neu­er Berech­nungs­grund­la­gen erho­ben. Dies kann je nach Lage und Wert Ihrer … wei­ter­le­sen

Immo­bi­li­en­markt 2024 – Chan­cen und Her­aus­for­de­run­gen im Wan­del Immo Hel­ler Immo­bi­li­en­talk mit Vol­ker Omert und Johan­nes Hel­ler Das Jahr 2024 bringt tief­grei­fen­de Ver­än­de­run­gen für den Immo­bi­li­en­markt mit sich. In der aktu­el­len Aus­ga­be des Immo Hel­ler Immo­bi­li­en­talks dis­ku­tie­ren Vol­ker Omert und Johan­nes Hel­ler über die Ent­wick­lun­gen der Bran­che und die Chan­cen, die sich für Käu­fer, Ver­käu­fer und Inves­to­ren erge­ben. Die Her­aus­for­de­run­gen sind nicht zu über­se­hen: Zins­kri­se, Neu­bau­kri­se, Ener­gie­kri­se und Infla­ti­on haben die Immo­bi­li­en­welt stark beein­flusst. … wei­ter­le­sen

6 Feh­ler bei der Erst­an­fra­ge von Immo­bi­li­en: So erhöhst Du dei­ne Chan­ce auf dei­ne Traum­im­mo­bi­lie! Ver­gan­ge­ne Woche habe ich in mei­ner Video­se­rie „6 Feh­ler bei der Erst­an­fra­ge von Immo­bi­li­en“ die häu­figs­ten Stol­per­stei­ne beleuch­tet, die beim ers­ten Kon­takt mit Immo­bi­li­en­an­bie­tern oft pas­sie­ren. Eine gut durch­dach­te Erst­an­fra­ge ist ent­schei­dend – sie kann den Grund­stein für eine erfolg­rei­che Zusam­men­ar­beit legen und dei­ne Chan­cen auf die Traum­im­mo­bi­lie erheb­lich stei­gern. In die­sem Bei­trag fas­se ich für dich die behan­del­ten Feh­ler … wei­ter­le­sen

Local Hero: Digi­ta­le Domi­nanz für loka­le Unter­neh­men Am Mon­tag, den 14. Okto­ber 2024, fand die Ver­an­stal­tung „Local Hero – Wie du als loka­les Unter­neh­men eine digi­ta­le Domi­nanz auf­bau­en kannst“ statt. Im Rah­men eines infor­ma­ti­ven Abends in der Vogel Grün­der­werk­statt, orga­ni­siert von Immo Hel­ler in Zusam­men­ar­beit mit dem Mar­ke­ting­club Main­fran­ken und Andre­as Bäu­er­lein von AdsKing, wur­den die bes­ten Stra­te­gien für loka­le Unter­neh­men dis­ku­tiert, um ihre Sicht­bar­keit und Reich­wei­te in der digi­ta­len Welt zu stei­gern. Die Teil­neh­mer … wei­ter­le­sen

Bau­prei­se August 2024: Was der Preis­an­stieg für Bau­her­ren und Immo­bi­li­en­be­sit­zer bedeu­tet Im August 2024 sind die Bau­prei­se für Wohn­ge­bäu­de um 3,1 % gestie­gen. Für vie­le Immo­bi­li­en­be­sit­zer und Bau­her­ren stellt sich nun die Fra­ge, was die­ser Anstieg für geplan­te Bau­pro­jek­te und Inves­ti­tio­nen bedeu­tet. Stei­gen­de Mate­ri­al­kos­ten, Fach­kräf­te­man­gel und die erhöh­ten Ener­gie­kos­ten haben dazu geführt, dass die Bau­wirt­schaft zuneh­mend mit höhe­ren Prei­sen zu kämp­fen hat. Doch was bedeu­tet das kon­kret für Ihr Bau­vor­ha­ben? Die Grün­de für den Preis­an­stieg … wei­ter­le­sen

Der Immo­bi­li­en­markt kommt wie­der in Schwung! Aktu­el­le Ent­wick­lun­gen auf dem Immo­bi­li­en­markt Der Immo­bi­li­en­markt zeigt der­zeit eine bemer­kens­wer­te Dyna­mik. Nach einer Pha­se der Unsi­cher­heit und Zurück­hal­tung, die durch die stei­gen­den Zin­sen und die all­ge­mei­ne wirt­schaft­li­che Lage geprägt war, erle­ben wir nun einen Auf­schwung. Die gesun­ke­nen Zin­sen haben dazu geführt, dass sowohl Kauf­prei­se als auch Mie­ten wie­der anstei­gen. Dies ist ein posi­ti­ves Signal für Käu­fer und Inves­to­ren, die auf der Suche nach attrak­ti­ven Immo­bi­li­en sind. Nach­hol­be­darf nach … wei­ter­le­sen

Local Hero: Wie Du als loka­les Unter­neh­men digi­ta­le Domi­nanz auf­bau­en kannst! Refe­rent Andre­as Bäu­er­lein, Grün­der und Geschäfts­füh­rer von ADS KING, gibt Pro­fi-Tipps & Insights rund um: Auf­bau eines erfolg­rei­chen Mar­ke­ting Fun­nels das rich­ti­ge Ange­bot erstel­len die pas­sen­den Ver­triebs­sys­te­me auf­set­zen KI nut­zen, um Zeit zu spa­ren und Pro­zes­se zu opti­mie­ren Als Gast dabei: Johan­nes Hel­ler von Immo Hel­ler, mit Pra­xis­bei­spie­len aus dem Immo­bi­li­en­mar­ke­ting Andre­as Bäu­er­lein weiß wovon er spricht! Als Grün­der und Geschäfts­füh­rer von ADS KING, … wei­ter­le­sen

Immo­bi­li­en­markt zieht wie­der an: Jetzt inves­tie­ren! Immo­bi­li­en­markt zieht wie­der an: Jetzt inves­tie­ren! Zins­sen­kun­gen der EZB Die Euro­päi­sche Zen­tral­bank (EZB) hat in die­sem Jahr bereits zum zwei­ten Mal die Zins­sät­ze gesenkt. Die­se Zins­sen­kun­gen bie­ten Immo­bi­li­en­käu­fern und Inves­to­ren her­vor­ra­gen­de Finan­zie­rungs­mög­lich­kei­ten. Güns­ti­ge­re Zin­sen bedeu­ten nied­ri­ge­re monat­li­che Raten, was den Immo­bi­li­en­kauf attrak­ti­ver und erschwing­li­cher macht. Beson­ders für Anle­ger, die auf der Suche nach siche­ren und ren­di­te­star­ken Inves­ti­tio­nen sind, bie­ten sich hier her­vor­ra­gen­de Gele­gen­hei­ten. Explo­die­ren­de Mie­ten Ein wei­te­rer bedeu­ten­der Fak­tor … wei­ter­le­sen