IMMO-BLOG

Tipps für die Immo­bi­li­en­su­che Teil 1: Die per­fek­te Erst­an­fra­ge Aus mei­ner Erfah­rung als Immo­bi­li­en­mak­ler habe ich eini­ge wich­ti­ge Tipps für Sie zusam­men­ge­sam­melt, die Ihnen hel­fen, bei der Immo­bi­li­en­su­che erfolg­reich zu sein zu einer Besich­ti­gung ein­ge­la­den zu wer­den. Im Fol­gen­den gebe ich Ihnen einen Über­blick über die häu­figs­ten Feh­ler und mei­ne Geheim­tipps. Vor­aus­set­zun­gen Als ers­tes ist es bei Inter­es­se an einer Immo­bi­lie wich­tig, dass man eine Finan­zie­rungs­zu­sa­ge hat. Man läuft sonst Gefahr, dass ande­re schnel­ler … wei­ter­le­sen

Tipps für Preis­ver­hand­lung beim Immo­bi­li­en­kauf Es gibt doch nichts schlim­me­res als mit trü­ge­ri­schem Halb­wis­sen eine pro­fes­sio­nel­le Preis­ver­hand­lung zu füh­ren. Aber wie kön­nen Sie sich auf ihre nächs­te Besich­ti­gung und even­tu­el­le Preis­ver­hand­lung vor­be­rei­ten? Im Fol­gen­den sind zwei Grund­le­gen­de Ver­fah­ren erläu­tert, mit wel­chen sie schnell und zuver­läs­sig einen Preis bewer­ten kön­nen: Ver­fah­ren 1: Fak­tor Man setzt die Jah­res­net­to Kalt­mie­te in Rela­ti­on zum Kauf­preis. Doch was setzt der Fak­tor jetzt aus? Das Ergeb­nis ist leicht zu inter­pre­tie­ren. Denn je … wei­ter­le­sen

So ermit­teln Sie den Boden­wert ihres Grund­stücks. In die­sem Bei­trag geht es um den Boden­richt­wert ihres Grund­stücks. Wir blen­den also zunächst Fak­to­ren wie Immo­bi­li­en­wert, Bau­jahr und ähn­li­ches aus und betrach­ten aus­schließ­lich den Boden. Denn die­ser Wert allei­ne gibt uns gute Aus­kunft für die gro­be Rich­tung der Bewer­tung der Immo­bi­lie. Aber wie wird die­ser Preis ermit­telt? Lohnt es sich auch hier dem Exper­ten zu ver­trau­en oder kann man dies ohne pro­fes­sio­nel­le Hil­fe beur­tei­len? Für die Bewer­tung … wei­ter­le­sen

Die ver­schie­de­nen Bewer­tungs­ver­fah­ren für Ihre Immo­bi­lie Immo­bi­li­en­wert ermit­teln. Rea­lis­ti­sche Preis­vor­stel­lung oder doch zu hoch gepo­kert? Sie haben sich bereits dazu ent­schie­den, Ihre Immo­bi­lie zu ver­mie­ten oder zum Ver­kauf anzu­bie­ten? Doch woher wis­sen Sie, dass es sich um einen fai­ren Preis han­delt, der Ihnen für ihr Objekt gebo­ten wird? Wie immer: Trans­pa­renz ist das Wich­tigs­te für eine fai­re und ehr­li­che Abwick­lung. Aber wie kommt der Preis zustan­de. Wo müs­sen Abstri­che gemacht wer­den? Dabei … wei­ter­le­sen