Sendung 3 — Immo Heller Immobilientalk — auf TV Mainfranken!
Am Mittwoch, den 31.05.2022 ging die dritte Folge des “Immo Heller Immobilientalk” auf Sendung. Themen sind diesmal das umstrittene Gebäudeenergiegesetz, das aktuelle Heizungschaos und die Folgen für Immobilienbesitzer.
“Teilenteignung mit Ansage!”
Das Gesetz ist, so Johannes Heller, eine Teilenteignung mit Ansage, da der Tausch der Heizungen vom Preis einer Immobilie abgezogen wird — Immobilien werden somit immer weniger wert. Die Regierung möchte mit der Brechstange weg von Öl und Gas und hin zur Wärmepumpe. Aber ist die Wärmepumpe die Lösung für die aktuellen Probleme?
Zinsen weiterhin hoch
Auch die Zinsen machen Immobilienkäufe zur Zeit etwas unattraktiver: 4% Zins plus 2% Tilgung sind derzeit ungefähr üblich bei den Banken.
“Immobilien ohne Makler verkaufen” — geht das?
Immobilie ohne Fach- und Marktkenntnisse erfolgreich zu verkaufen ist sehr schwierig geworden. Viele Eigentümer erfahren gerade schmerzhaft, dass der Immobilienverkauf eine sehr umfassende Aufgabe ist, die sie schwer alleine stemmen können.
In seinem Buch “Immobilien ohne Makler verkaufen — in 10 Schritten zum Bestpreis” fasst Johannes Heller Schritt für Schritt zusammen, welche Prozesse und Aspekte beim Immobilienverkauf wichtig sind. Dabei stützt er sich auf die Erfahrung aus über 500 Immobiliendeals.
Sendung verpasst?
