Über Johannes Heller

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Bisher hat Johannes Heller, 95 Blog Beiträge geschrieben.

Exklusive Büro‑, Praxis- oder Einzelhandelsfläche Würzburg City

Exklusive Büro-, Praxis- oder Einzelhandelsfläche Objektbeschreibung Ihre neue Geschäftsadresse – Theaterstraße 24 - in unmittelbarer Nachbarschaft zu Stadttheater und der Residenz. Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großzügigen Charakter. Ob moderne Praxis, repräsentativer Unternehmenssitz oder perfekt erreichbare Einzelhandelsfläche – diese Immobilie bietet den idealen Rahmen für Ihren geschäftlichen Erfolg. Die Flächen im Überblick: Erdgeschoss: ca. 200 m²; 1. Obergeschoss: ca. 100 m² Bürofläche mit attraktiver Loggia zum ruhigen Innenhof; Kellergeschoss: ... weiterlesen

Exklusive Büro‑, Praxis- oder Einzelhandelsfläche Würzburg City2026-06-15T15:21:26+02:00

Vermieterreport 2026: Was private Vermieter in Deutschland wirklich denken

👤 Kleinvermieter dominieren den Markt Private Vermieter sind überwiegend keine Großinvestoren. 58 Prozent besitzen lediglich eine Wohnung, weitere 19 Prozent zwei Wohnungen. Nur rund 3 Prozent verfügen über mehr als zehn Einheiten. Auch die Einnahmen fallen vergleichsweise gering aus: Mehr als die Hälfte aller Vermieter erzielt weniger als 10.000 Euro Bruttomieteinnahmen pro Jahr. Für viele Eigentümer dient die vermietete Immobilie daher vor allem als Baustein der Altersvorsorge. ⏳ Langfristig statt kurzfristig Das Durchschnittsalter privater Vermieter liegt bei 58 Jahren. Gleichzeitig ... weiterlesen

Vermieterreport 2026: Was private Vermieter in Deutschland wirklich denken2026-06-11T13:10:20+02:00

3‑Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Offenbach

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Offenbach Objektbeschreibung In der begehrten Wohnlage des Hessenrings 43 in Offenbach präsentieren wir Ihnen eine elegante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 101,34 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung. Das hochwertige Wohnensemble aus dem Jahr 2021 verbindet zeitgemäße Architektur mit einer ruhigen, grünen Umgebung – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Der offen gestaltete Wohnbereich vereint Wohnen und Kochen und wird durch große, dreifachverglaste Fenster mit viel Tageslicht ... weiterlesen

3‑Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Offenbach2026-06-03T15:48:31+02:00

PROVISIONSFREI: Neubauwohnungen Leutfresserweg

Neubauwohnungen im Leutfresserweg Objektbeschreibung In begehrter Wohnlage von Würzburg entsteht im Leutfresserweg 12a ein modernes Neubauprojekt mit hochwertigen Eigentumswohnungen und einer Architektur, die zeitlose Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Die Fertigstellung des Projekts ist für Februar 2026 geplant. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume sowie eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Große bodentiefe Fenster schaffen ein offenes Wohngefühl und sorgen in Kombination mit den großzügigen Raumhöhen für eine besondere Wohnatmosphäre. Das ... weiterlesen

PROVISIONSFREI: Neubauwohnungen Leutfresserweg2026-06-08T11:04:34+02:00

PROVISIONSFREI: Moderne 3‑Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Offenbach

PROVISIONSFREI: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Offenbach Objektbeschreibung In der Elisabethenstraße in Offenbach bieten wir Ihnen eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 96 m² Wohnfläche, die durch ihre hochwertige Bauqualität und durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Das 2021 fertiggestellte Wohnensemble verbindet zeitgemäße Architektur mit einer ruhigen, grünen Wohnumgebung und schafft so ein Wohnkonzept, das gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger attraktiv ist. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. ... weiterlesen

PROVISIONSFREI: Moderne 3‑Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Offenbach2026-05-11T14:30:22+02:00

Attraktive 2‑Zi-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz Wü/Heuchelhof

Attraktive 2-Zi-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz Wü/Heuchelhof Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich im Würzburger Stadtteil Heuchelhof und bietet auf rund 63,81 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer durchdachten Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich, die zusätzlichen Freiraum schafft und den Wohnraum bei schönem Wetter ins Grüne erweitert. Über den Eingangsbereich gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung erreichbar sind. Der Wohnbereich bildet ... weiterlesen

Attraktive 2‑Zi-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz Wü/Heuchelhof2026-06-15T11:20:46+02:00

692 m² großes Grundstück in Höchberg

692 m² großes Grundstück in Höchberg Objektbeschreibung Dieses attraktive Grundstück befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Höchberg in einer verkehrsarmen Anliegerstraße (Sackgasse) und bietet eine Fläche von 692 m². Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, was das Grundstück besonders interessant für Eigennutzer macht, die ein Einfamilienhaus bauen möchten. Höchberg, unmittelbar angrenzend an Würzburg, zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im direkten Umland. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, perfekter ... weiterlesen

692 m² großes Grundstück in Höchberg2026-04-14T09:20:41+02:00

Wohnungskauf 2026: Warum der Verhandlungsspielraum spürbar kleiner wird

Wohnungskauf 2026: Warum der Verhandlungsspielraum spürbar kleiner wird Der Immobilienmarkt dreht sich – leise, aber deutlich. Nachdem Käufer in den vergangenen Jahren oft zweistellige Preisnachlässe verhandeln konnten, zeigt eine aktuelle Auswertung von ImmoScout24 und Sprengnetter:Der Verhandlungsspielraum beim Kauf von Eigentumswohnungen schrumpft weiter. Doch was bedeutet das konkret für Käufer und Verkäufer? 📉 Zahlen, die den Markt verändern Aktuell liegt der Unterschied zwischen Angebotspreis und tatsächlichem Kaufpreis bei: Ø 5,8 % unter Angebotspreis (Dezember 2025) Mitte ... weiterlesen

Wohnungskauf 2026: Warum der Verhandlungsspielraum spürbar kleiner wird2026-03-26T12:59:38+01:00

3‑Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon Wü/Frauenland

3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon Wü/Frauenland Objektbeschreibung Diese ca. 85,25 m² große Wohnung in 2. OG verbindet architektonische Klarheit mit technischer Substanz und einem durchdachten Raumkonzept. Der Grundriss ist funktional strukturiert und gleichzeitig großzügig angelegt – eine Kombination, die sowohl im Alltag als auch langfristig überzeugt. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großflächige Fenster- und Türelemente sorgen für eine helle, offene Atmosphäre und schaffen eine fließende Verbindung zum östlich ausgerichteten Balkon. ... weiterlesen

3‑Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon Wü/Frauenland2026-03-23T10:25:14+01:00

2‑Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon Wü/Frauenland

2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon Wü/Frauenland Objektbeschreibung Diese ca. 75,24 m² große Wohnung in 2. OG verbindet architektonische Klarheit mit technischer Substanz und einem durchdachten Raumkonzept. Der Grundriss ist funktional strukturiert und gleichzeitig großzügig angelegt – eine Kombination, die sowohl im Alltag als auch langfristig überzeugt. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großflächige Fenster- und Türelemente sorgen für eine helle, offene Atmosphäre und schaffen eine fließende Verbindung zur südöstlich ausgerichteten Balkon. ... weiterlesen

2‑Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon Wü/Frauenland2026-03-23T10:18:07+01:00
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