Objekt­be­schrei­bung

Groß­raum­bü­ro im unte­ren Frau­en­land

Die ca. 266 qm gro­ße Flä­che in der Gnei­sen­au­stra­ße 10–11 ist in ins­ge­samt in drei Büro­räu­me unter­teilt. Die Räum­lich­kei­ten befin­den sich im 4. und letz­ten Stock des Gebäu­des (Auf­zug).

Das Objekt ist sofort ver­füg­bar. Zwei Park­plät­ze kön­nen sepa­rat ange­mie­tet wer­den. Einer im EG des Hofes und einer im OG des Hofes.

Räum­li­che Auf­tei­lung:
3 Büros (1 Groß­raum, 2 klei­ne­re Büros)
1 Tee­kü­che
2 WCs

NKM 1.995 € + 533 € NK zzgl. USt.
Pro­vi­si­on beträgt 3 Monats­mie­ten zzgl. 19% MwSt.
3 Monats­mie­ten Kau­ti­on

Besich­ti­gun­gen sind kurz­fris­tig mög­lich. Ansprech­part­ner Johan­nes Hel­ler (0171/1020409)

Ener­gie­aus­weis
Art des Ener­gie­aus­wei­ses: Ver­brauchs­aus­weis
End­ener­gie­ver­brauch: 63 kWh/(m²*a)
Ener­gie­trä­ger: Erd­gas schwer
Bau­jahr Gebäu­de: 1970
Bau­jahr Wär­me­er­zeu­ger: 2011
Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klas­se: B