Objekt­be­schrei­bung

augrund­stück Werner‑v.-Siemens-Str. Leng­feld
(Adres­se: Wer­ner-von-Sie­mens-Stra­ße 51, 97076 Würz­burg)

Eine Bau­ge­neh­mi­gung für 7 Woh­nun­gen auf dem Flur­stück 1909/3 sowie 1909/7 (zusam­men ca. 780 m²) liegt bereits vor. Die­ser Bereich kann auch ein­zeln für 750.000 Euro erwor­ben wer­den.

Wei­te­re 15 bis 20 Woh­nun­gen kön­nen auf dem Flur­stück 1910 sowie 1912 errich­tet wer­den. Auch die­ser 1.782 m² gro­ße Bereich kann ein­zeln für 1,45 Mil­lio­nen Euro erwor­ben wer­den.

Alle Flur­stü­cke zusam­men (ca. 2.562 m²) kos­ten 2,1 Mil­lio­nen Euro.

Lärm­schutz­gut­ach­ten (4.200 Euro) Baum­be­stands­pla­nung (ca. 2.000 Euro) wur­den durch­ge­führt und sind im Preis inklu­si­ve. Es liegt bereits eine Vor­pla­nung vor, die auf Wunsch über­nom­men wer­den kann.

Ins­ge­samt sind ca. 2.500 bis 2.800 m² Wohn­flä­che rea­li­sier­bar.

Der Kauf­preis beträgt 2.100.000 €, zzgl. 3 % Pro­vi­si­on (zzgl. MwSt.).

Besich­ti­gun­gen sind jeder­zeit mög­lich. Ansprech­part­ner ist Johan­nes Hel­ler (0171/1020409).