Über Johannes Heller

Der Autor hat bisher keine Details angegeben.
Bisher hat Johannes Heller, 94 Blog Beiträge geschrieben.

Wohnungskauf 2026: Warum der Verhandlungsspielraum spürbar kleiner wird

Wohnungskauf 2026: Warum der Verhandlungsspielraum spürbar kleiner wird Der Immobilienmarkt dreht sich – leise, aber deutlich. Nachdem Käufer in den vergangenen Jahren oft zweistellige Preisnachlässe verhandeln konnten, zeigt eine aktuelle Auswertung von ImmoScout24 und Sprengnetter:Der Verhandlungsspielraum beim Kauf von Eigentumswohnungen schrumpft weiter. Doch was bedeutet das konkret für Käufer und Verkäufer? 📉 Zahlen, die den Markt verändern Aktuell liegt der Unterschied zwischen Angebotspreis und tatsächlichem Kaufpreis bei: Ø 5,8 % unter Angebotspreis (Dezember 2025) Mitte ... weiterlesen

Wohnungskauf 2026: Warum der Verhandlungsspielraum spürbar kleiner wird2026-03-26T12:59:38+01:00

3‑Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon Wü/Frauenland

3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon Wü/Frauenland Objektbeschreibung Diese ca. 85,25 m² große Wohnung in 2. OG verbindet architektonische Klarheit mit technischer Substanz und einem durchdachten Raumkonzept. Der Grundriss ist funktional strukturiert und gleichzeitig großzügig angelegt – eine Kombination, die sowohl im Alltag als auch langfristig überzeugt. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großflächige Fenster- und Türelemente sorgen für eine helle, offene Atmosphäre und schaffen eine fließende Verbindung zum östlich ausgerichteten Balkon. ... weiterlesen

3‑Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon Wü/Frauenland2026-03-23T10:25:14+01:00

2‑Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon Wü/Frauenland

2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon Wü/Frauenland Objektbeschreibung Diese ca. 75,24 m² große Wohnung in 2. OG verbindet architektonische Klarheit mit technischer Substanz und einem durchdachten Raumkonzept. Der Grundriss ist funktional strukturiert und gleichzeitig großzügig angelegt – eine Kombination, die sowohl im Alltag als auch langfristig überzeugt. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großflächige Fenster- und Türelemente sorgen für eine helle, offene Atmosphäre und schaffen eine fließende Verbindung zur südöstlich ausgerichteten Balkon. ... weiterlesen

2‑Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon Wü/Frauenland2026-03-23T10:18:07+01:00

3‑Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon Wü/Frauenland

3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon Wü/Frauenland Objektbeschreibung Diese ca. 97,82 m² große Wohnung in 1. OG verbindet architektonische Klarheit mit technischer Substanz und einem durchdachten Raumkonzept. Der Grundriss ist funktional strukturiert und gleichzeitig großzügig angelegt – eine Kombination, die sowohl im Alltag als auch langfristig überzeugt. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großflächige Fenster- und Türelemente sorgen für eine helle, offene Atmosphäre und schaffen eine fließende Verbindung zum nordwestlich ausgerichteten Balkon. ... weiterlesen

3‑Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon Wü/Frauenland2026-03-23T10:19:40+01:00

2‑Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon Wü/Frauenland

2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon Wü/Frauenland Objektbeschreibung Diese ca. 75,28 m² große Wohnung im 1. OG verbindet architektonische Klarheit mit technischer Substanz und einem durchdachten Raumkonzept. Der Grundriss ist funktional strukturiert und gleichzeitig großzügig angelegt – eine Kombination, die sowohl im Alltag als auch langfristig überzeugt. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großflächige Fenster- und Türelemente sorgen für eine helle, offene Atmosphäre und schaffen eine fließende Verbindung zur südöstlich ausgerichteten Balkon. ... weiterlesen

2‑Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon Wü/Frauenland2026-03-23T10:04:22+01:00

3‑Zimmer-Neubau Penthouse mit Balkon Wü/Frauenland

3-Zimmer-Neubau Penthouse mit Balkon Wü/Frauenland Objektbeschreibung Dieses ca. 126,75 m² Penthouse im Dachgeschoß verbindet architektonische Klarheit mit technischer Substanz und einem durchdachten Raumkonzept. Der Grundriss ist funktional strukturiert und gleichzeitig großzügig angelegt – eine Kombination, die sowohl im Alltag als auch langfristig überzeugt. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großflächige Fenster- und Türelemente sorgen für eine helle, offene Atmosphäre und schaffen eine fließende Verbindung zum südlich ausgerichteten Balkon. Hier ... weiterlesen

3‑Zimmer-Neubau Penthouse mit Balkon Wü/Frauenland2026-03-20T15:35:37+01:00

3‑Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse Wü/Frauenland

3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse Wü/Frauenland Objektbeschreibung Diese ca. 91,84 m² große Erdgeschosswohnung verbindet architektonische Klarheit mit technischer Substanz und einem durchdachten Raumkonzept. Der Grundriss ist funktional strukturiert und gleichzeitig großzügig angelegt – eine Kombination, die sowohl im Alltag als auch langfristig überzeugt. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großflächige Fenster- und Türelemente sorgen für eine helle, offene Atmosphäre und schaffen eine fließende Verbindung zur nordwestlich ausgerichteten Terrasse. Hier entsteht ein ... weiterlesen

3‑Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse Wü/Frauenland2026-03-20T15:26:01+01:00

Wohnen im Steinbachtal – Mit Blick auf Würzburg

Wohnen im Steinbachtal – Mit Blick auf Würzburg Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus verbindet eine außergewöhnliche Hanglage mit einem unvergleichlichen Blick über Würzburg. Das Haus bietet einen Lebensraum, der Rückzug und Großzügigkeit zugleich ermöglicht – ein Ort, an dem man jeden Tag bewusst genießen kann. Die insgesamt 183,76 m² Wohnfläche schaffen viel Flexibilität für unterschiedlichste Lebenssituationen. Das Grundstück umfasst rund 740 m², wodurch das Haus nicht nur innen, sondern auch außen großzügige Freiräume bietet. Zusätzlich eröffnet ... weiterlesen

Wohnen im Steinbachtal – Mit Blick auf Würzburg2026-03-20T11:08:41+01:00

KfW-Förderung für Neubauten 2026: Niedrigere Zinsen für Bauherren

KfW-Förderung für Neubauten 2026: Niedrigere Zinsen für Bauherren Wer aktuell ein Haus bauen oder eine Neubauimmobilie kaufen möchte, steht vor großen finanziellen Herausforderungen. Hohe Baukosten, steigende Grundstückspreise und höhere Bauzinsen sorgen dafür, dass viele Bauprojekte schwieriger zu finanzieren sind als noch vor einigen Jahren. Umso wichtiger sind staatliche Förderprogramme. Gute Nachrichten gibt es seit Anfang März 2026: Die KfW hat die Zinsen für klimafreundliche Neubauten gesenkt und damit die Finanzierung für Bauherren deutlich attraktiver gemacht. ... weiterlesen

KfW-Förderung für Neubauten 2026: Niedrigere Zinsen für Bauherren2026-03-16T14:32:56+01:00

Attraktive 2‑Zi-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz

Attraktive 2-Zi-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich im Würzburger Stadtteil Heuchelhof und bietet auf rund 63,81 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer durchdachten Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich, die zusätzlichen Freiraum schafft und den Wohnraum bei schönem Wetter ins Grüne erweitert. Über den Eingangsbereich gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung erreichbar sind. Der Wohnbereich bildet den ... weiterlesen

Attraktive 2‑Zi-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz2026-03-13T12:05:27+01:00
Nach oben