Blick in die Glaskugel 2025: Trends in der Immobilienbranche Blick in die Glaskugel 2025: Trends in der Immobilienbranche Die Immobilienbranche entwickelt sich ständig weiter und 2025 stehen uns einige spannende Trends bevor. In diesem Beitrag werfen wir einen Blick auf die wichtigsten Themen, die die Branche prägen werden. Dabei stehen Energieeffizienz, Digitalisierung und smartes Wohnen im Fokus. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sind bereits seit Jahren zentrale Themen in der Immobilienbranche und werden auch ... weiterlesen

Wohnen wird bezahlbar? Ministerin Geywitz plant Mietpreisdeckel für WG-Zimmer Das Thema Wohnen bleibt in Deutschland ein heiß diskutiertes Feld. Besonders Studierende und Auszubildende leiden unter den steigenden Mietpreisen. Jetzt sorgt ein Vorschlag von Bundesbauministerin Klara Geywitz für Aufsehen: Ein Mietpreisdeckel für WG-Zimmer soll Abhilfe schaffen. Doch wie genau soll das funktionieren? Der Vorschlag: Maximal 400 Euro für WG-Zimmer Die Idee ist einfach, aber wirkungsvoll: Mieter von WG-Zimmern sollen maximal 400 Euro im Monat bezahlen. Liegt ... weiterlesen

Wichtige Gesetzesänderungen 2025: Was Sie als Immobilienbesitzer jetzt wissen müssen Das Jahr 2025 bringt bedeutende gesetzliche Neuerungen für Immobilienbesitzer mit sich. Als Ihr vertrauenswürdiger Partner in allen Immobilienfragen möchten wir von Immo Heller Sie über die wichtigsten Änderungen informieren und Ihnen hilfreiche Tipps an die Hand geben. Grundsteuerreform: Neuberechnung ab Januar 2025 Ab dem 1. Januar 2025 wird die Grundsteuer in Deutschland auf Basis neuer Berechnungsgrundlagen erhoben. Dies kann je nach Lage und Wert Ihrer ... weiterlesen

Immobilienmarkt 2024 – Chancen und Herausforderungen im Wandel Immo Heller Immobilientalk mit Volker Omert und Johannes Heller Das Jahr 2024 bringt tiefgreifende Veränderungen für den Immobilienmarkt mit sich. In der aktuellen Ausgabe des Immo Heller Immobilientalks diskutieren Volker Omert und Johannes Heller über die Entwicklungen der Branche und die Chancen, die sich für Käufer, Verkäufer und Investoren ergeben. Die Herausforderungen sind nicht zu übersehen: Zinskrise, Neubaukrise, Energiekrise und Inflation haben die Immobilienwelt stark beeinflusst. ... weiterlesen

6 Fehler bei der Erstanfrage von Immobilien: So erhöhst Du deine Chance auf deine Traumimmobilie! Vergangene Woche habe ich in meiner Videoserie „6 Fehler bei der Erstanfrage von Immobilien“ die häufigsten Stolpersteine beleuchtet, die beim ersten Kontakt mit Immobilienanbietern oft passieren. Eine gut durchdachte Erstanfrage ist entscheidend – sie kann den Grundstein für eine erfolgreiche Zusammenarbeit legen und deine Chancen auf die Traumimmobilie erheblich steigern. In diesem Beitrag fasse ich für dich die behandelten Fehler ... weiterlesen

Local Hero: Digitale Dominanz für lokale Unternehmen Am Montag, den 14. Oktober 2024, fand die Veranstaltung „Local Hero – Wie du als lokales Unternehmen eine digitale Dominanz aufbauen kannst“ statt. Im Rahmen eines informativen Abends in der Vogel Gründerwerkstatt, organisiert von Immo Heller in Zusammenarbeit mit dem Marketingclub Mainfranken und Andreas Bäuerlein von AdsKing, wurden die besten Strategien für lokale Unternehmen diskutiert, um ihre Sichtbarkeit und Reichweite in der digitalen Welt zu steigern. Die Teilnehmer ... weiterlesen

Baupreise August 2024: Was der Preisanstieg für Bauherren und Immobilienbesitzer bedeutet Im August 2024 sind die Baupreise für Wohngebäude um 3,1 % gestiegen. Für viele Immobilienbesitzer und Bauherren stellt sich nun die Frage, was dieser Anstieg für geplante Bauprojekte und Investitionen bedeutet. Steigende Materialkosten, Fachkräftemangel und die erhöhten Energiekosten haben dazu geführt, dass die Bauwirtschaft zunehmend mit höheren Preisen zu kämpfen hat. Doch was bedeutet das konkret für Ihr Bauvorhaben? Die Gründe für den Preisanstieg ... weiterlesen

Der Immobilienmarkt kommt wieder in Schwung! Aktuelle Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt Der Immobilienmarkt zeigt derzeit eine bemerkenswerte Dynamik. Nach einer Phase der Unsicherheit und Zurückhaltung, die durch die steigenden Zinsen und die allgemeine wirtschaftliche Lage geprägt war, erleben wir nun einen Aufschwung. Die gesunkenen Zinsen haben dazu geführt, dass sowohl Kaufpreise als auch Mieten wieder ansteigen. Dies ist ein positives Signal für Käufer und Investoren, die auf der Suche nach attraktiven Immobilien sind. Nachholbedarf nach ... weiterlesen

Local Hero: Wie Du als lokales Unternehmen digitale Dominanz aufbauen kannst! Referent Andreas Bäuerlein, Gründer und Geschäftsführer von ADS KING, gibt Profi-Tipps & Insights rund um: Aufbau eines erfolgreichen Marketing Funnels das richtige Angebot erstellen die passenden Vertriebssysteme aufsetzen KI nutzen, um Zeit zu sparen und Prozesse zu optimieren Als Gast dabei: Johannes Heller von Immo Heller, mit Praxisbeispielen aus dem Immobilienmarketing Andreas Bäuerlein weiß wovon er spricht! Als Gründer und Geschäftsführer von ADS KING, ... weiterlesen

Immobilienmarkt zieht wieder an: Jetzt investieren! Immobilienmarkt zieht wieder an: Jetzt investieren! Zinssenkungen der EZB Die Europäische Zentralbank (EZB) hat in diesem Jahr bereits zum zweiten Mal die Zinssätze gesenkt. Diese Zinssenkungen bieten Immobilienkäufern und Investoren hervorragende Finanzierungsmöglichkeiten. Günstigere Zinsen bedeuten niedrigere monatliche Raten, was den Immobilienkauf attraktiver und erschwinglicher macht. Besonders für Anleger, die auf der Suche nach sicheren und renditestarken Investitionen sind, bieten sich hier hervorragende Gelegenheiten. Explodierende Mieten Ein weiterer bedeutender Faktor ... weiterlesen