Tipps für die Immobiliensuche Teil 1: Die perfekte Erstanfrage Aus meiner Erfahrung als Immobilienmakler habe ich einige wichtige Tipps für Sie zusammengesammelt, die Ihnen helfen, bei der Immobiliensuche erfolgreich zu sein zu einer Besichtigung eingeladen zu werden. Im Folgenden gebe ich Ihnen einen Überblick über die häufigsten Fehler und meine Geheimtipps. Voraussetzungen Als erstes ist es bei Interesse an einer Immobilie wichtig, dass man eine Finanzierungszusage hat. Man läuft sonst Gefahr, dass andere schneller ... weiterlesen

Tipps für Preisverhandlung beim Immobilienkauf Es gibt doch nichts schlimmeres als mit trügerischem Halbwissen eine professionelle Preisverhandlung zu führen. Aber wie können Sie sich auf ihre nächste Besichtigung und eventuelle Preisverhandlung vorbereiten? Im Folgenden sind zwei Grundlegende Verfahren erläutert, mit welchen sie schnell und zuverlässig einen Preis bewerten können: Verfahren 1: Faktor Man setzt die Jahresnetto Kaltmiete in Relation zum Kaufpreis. Doch was setzt der Faktor jetzt aus? Das Ergebnis ist leicht zu interpretieren. Denn je ... weiterlesen

So ermitteln Sie den Bodenwert ihres Grundstücks. In diesem Beitrag geht es um den Bodenrichtwert ihres Grundstücks. Wir blenden also zunächst Faktoren wie Immobilienwert, Baujahr und ähnliches aus und betrachten ausschließlich den Boden. Denn dieser Wert alleine gibt uns gute Auskunft für die grobe Richtung der Bewertung der Immobilie. Aber wie wird dieser Preis ermittelt? Lohnt es sich auch hier dem Experten zu vertrauen oder kann man dies ohne professionelle Hilfe beurteilen? Für die Bewertung ... weiterlesen

Die verschiedenen Bewertungsverfahren für Ihre Immobilie Immobilienwert ermitteln. Realistische Preisvorstellung oder doch zu hoch gepokert? Sie haben sich bereits dazu entschieden, Ihre Immobilie zu vermieten oder zum Verkauf anzubieten? Doch woher wissen Sie, dass es sich um einen fairen Preis handelt, der Ihnen für ihr Objekt geboten wird? Wie immer: Transparenz ist das Wichtigste für eine faire und ehrliche Abwicklung. Aber wie kommt der Preis zustande. Wo müssen Abstriche gemacht werden? Dabei ... weiterlesen