Wohnraummangel in Deutschland: Wenn Senioren in großen Wohnungen bleiben und Familien keinen Platz finden Ein Dilemma auf dem Wohnungsmarkt Der Wohnraummangel in Deutschland spitzt sich weiter zu. Während junge Familien händeringend nach größeren Wohnungen suchen, wohnen viele ältere Menschen allein in ehemals familiengerechten 3‑ oder 4‑Zimmerwohnungen. Was zunächst nach einem rein privaten Thema klingt, hat längst gesamtgesellschaftliche Dimensionen erreicht: Der vorhandene Wohnraum wird nicht optimal genutzt – mit Folgen für alle Generationen. Doch warum ziehen ... weiterlesen

Neuer Immobilienmarktbericht für Würzburg (2024) – Zahlen, Entwicklungen & Einordnung Klare Zahlen statt subjektiver Einschätzungen Der Immobilienmarktbericht 2024 für die Stadt Würzburg bietet eine fundierte, datenbasierte Übersicht über die Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes im vergangenen Jahr. Die Grundlage bilden mehr als 1.200 notariell beurkundete Kauffälle, die detailliert analysiert und ausgewertet wurden. Anders als persönliche Marktmeinungen liefert dieser Bericht eine objektive, flächendeckende Auswertung – und ist daher eine wertvolle Entscheidungshilfe für alle, die in Würzburg kaufen ... weiterlesen

Immobilienmarketing mit KI - Rückblick zur Contra 2025 Immobilienmarketing mit KI – Learnings von der Contra 2025 Die Welt des Marketings verändert sich rasant – besonders, wenn es um digitale Immobilienvermarktung geht. Unsere Marketing-Managerin war deshalb auf der Contra 2025 in Düsseldorf, einer der führenden Konferenzen für Marketing und KI-gestützte Kommunikation. Zwei Tage voller Know-how, kreativer Impulse und spannender Tools – mit direktem Mehrwert für die Immobilienbranche in Würzburg. In diesem Beitrag zeigen wir, welche ... weiterlesen

Immobilienfehlstart der Bundesregierung?! Immobilienfehlstart der Bundesregierung: Was bedeutet das für Käufer und Investoren? Die Bundesregierung hat ihre Amtszeit begonnen – doch der Start in der Immobilienpolitik fällt leiser aus als bei den Vorgängern. Erste Entscheidungen und Ankündigungen lassen bei vielen Immobilieninteressierten jedoch wenig Optimismus aufkommen. Für private Käufer und gewerbliche Investoren ist es wichtig, die aktuellen Entwicklungen genau zu verstehen, um fundierte Entscheidungen treffen zu können. Leiser Start, große Herausforderungen Im Vergleich zu früheren Regierungskonstellationen ... weiterlesen

Halbierung der Baukosten: Neue Reformpläne der Bundesbauministerin im Überblick Der deutsche Wohnungsmarkt steht unter Druck: steigende Baukosten, hohe Mieten und ein stagnierender Neubau sorgen für wachsenden Handlungsbedarf. Mit einem ambitionierten Reformpaket will Bundesbauministerin Hubertz nun gegensteuern. Ihr Ziel: die Baukosten für Wohngebäude deutlich senken – idealerweise halbieren. Reform der Bauvorschriften: Weniger Bürokratie, mehr Tempo Kern der Initiative ist eine umfassende Überarbeitung der Bauvorschriften und Normen. Bürokratische Hürden sowie überzogene technische Standards sollen reduziert werden, um ... weiterlesen

AirBnB und der Wohnungsmarkt: Zwischen Reisefieber und Wohnungsknappheit Was bedeutet die Kurzzeitvermietung für den Wohnungsmarkt – auch bei uns in Würzburg? In Zeiten von digitalen Plattformen wie AirBnB ist es so einfach wie nie, die eigene Wohnung oder ein Gästezimmer an Touristen zu vermieten. Was für viele wie eine clevere Einnahmequelle klingt, hat jedoch auch Schattenseiten – insbesondere auf angespannten Wohnungsmärkten. Während Metropolen wie Berlin oder München besonders betroffen sind, stellt sich auch für Städte ... weiterlesen

Bau-Turbo 2025: Wie Bauministerin Verena Hubertz den Wohnungsbau in Deutschland beschleunigen will  Die neue Bundesbauministerin Verena Hubertz (SPD) bringt frischen Wind in die deutsche Wohnungspolitik. Mit dem sogenannten „Bau-Turbo“ will sie den Wohnungsbau in Deutschland beschleunigen und bezahlbaren Wohnraum schaffen. In diesem Beitrag erfahren Sie, was hinter dem Bau-Turbo steckt, welche weiteren Maßnahmen geplant sind und was das für Bauherren, Mieter und Investoren bedeutet. Was ist der Bau-Turbo? § 246e Baugesetzbuch Kernstück des Bau-Turbos ist ... weiterlesen

Mietpreisbremse: Lösung oder Illusion? Eine kritische Betrachtung der deutschen Wohnungspolitik Mietpreisbremse: Lösung oder Illusion? Eine kritische Betrachtung der deutschen Wohnungspolitik Die Wohnungsmärkte in vielen deutschen Städten stehen seit Jahren unter Druck. Hohe Nachfrage trifft auf zu wenig Angebot – die Folge sind steigende Mieten, vor allem in Ballungszentren wie Berlin, München oder Frankfurt. In dieser angespannten Lage wurde die Mietpreisbremse als politisches Instrument eingeführt, um den Mietanstieg zu regulieren. Doch funktioniert dieses Konzept wirklich? Oder ... weiterlesen