Jetzt NEU: "Immobilien ohne Makler verkaufen" - Das Buch In 10 Schritten zum Bestpreis mit dem Buch „Immobilien ohne Makler verkaufen“! Viele Tausend Euro Maklerprovision sparen mit wertvollen Tipps direkt vom Immobilienprofi Johannes Heller. Mit Erfahrung aus über 500 erfolgreichen Immobilien-Deals gibt Johannes Heller nun seine wertvollen Tipps weiter. Diese und noch weitere wesentliche Inhalte umfasst das Buch: Immobilienbewertung und der Verkaufspreis einer Immobilie In diesem elementaren Kapitel lernen Sie, den Markt richtig einzuschätzen und ... weiterlesen

Immobilie verkaufen während Corona? - Tipps vom Makler Heute sprechen wir darüber, ob es in der aktuellen Marktlage der Corona-Pandemie Sinn macht, eine Immobile zu verkaufen und welche Faktoren diese Entscheidung beeinflussen können.  Hier geht es direkt zum Video. Aktuelle Marktlage Die Geschichte hat gezeigt: Auf Wirtschaftskrisen folgen Arbeitsmarktkrisen, welche in der Regel mit Einkommensverlusten einhergehen. Um die genauen Folgen der Pandemie für Wirtschaft und Gesellschaft zu erkennen, ist es aber noch zu früh. ... weiterlesen

Wie bekomme ich den besten Preis für eine Immobilie? Tipps vom Makler. Heute sprechen wir darüber, wie man den Kaufpreis einer Immobilie möglichst gut einschätzen kann und was es bei der Preisverhandlung einer Immobilie zu beachten gilt. Objektaufnahme dient als Grundlage Zunächst führen Sie eine oder mehrere Besichtigungen durch. Sammeln und sichten Sie die nötigen Unterlagen. Eine Vorgehensweise hierzu habe ich in meinem Video "Welche Infos brauche ich von einer Immobilie?" beschrieben habe. Hier ... weiterlesen

Wie schätze ich den Preis einer Immobilie richtig ein? Tipps vom Makler. Heute sprechen wir mal darüber, welche Unterlagen und Informationen notwendig sind, um eine Immobilie einschätzen und bewerten zu können. Der Eindruck vor Ort bei persönlicher Besichtigung Ganz wichtig ist die genaue Betrachtung der Immobilie sowohl von außen, als auch von innen. Hierbei sollte vor allem auf die kritischen Punkte geachtet werden: Gesamteindruck Bäder Fenster Feuchtigkeit Schimmel Risse Notieren Sie alles auf einem Dokument, ... weiterlesen

Die Preisentwicklung am Immobilienmarkt 2021 - mein Interview mit Radio Gong. Für alle, die mein Interview bei Radio Gong Würzburg verpasst haben, habe ich die Fragen noch einmal in einem Video beantwortet, weil ich sie für sehr aktuell und interessant halte. Viel Spaß.   Auch im Krisenjahr 2020 sind die Immobilienpreise in Würzburg erneut deutlich angestiegen - woran liegt das? Zum einen an dem hohen Bedürfnis an modernen und größerem Wohnraum. Die Menschen wollen zeitgemäß ... weiterlesen

Tipps für die Immobiliensuche Teil 3: 3 Fehler bei der Besichtigung ihrer Traum-Immobilie Aus meiner Erfahrung als Immobilienmakler habe ich die drei häufigsten Fehler für Sie zusammengesammelt, die Interessenten bei der ersten Besichtigung einer Immobilie sehr oft begehen. Die Fehler sind leicht zu vermeiden, so viel sei gesagt. Keine Klugscheißer mitbringen. Erstens, es klingt vielleicht drastisch, keine Klugscheißer mitbringen. Bei vielen Besichtigungen ist ein befreundeter Handwerker, die Schwiegereltern, der Nachbar mit dabei. Oft hat er ... weiterlesen

Tipps für die Immobiliensuche Teil 2: Das erste Telefonat mit dem Makler Aus meiner Erfahrung als Immobilienmakler habe ich einige wichtige Tipps für Sie zusammengesammelt, die Ihnen helfen, bei der Immobiliensuche erfolgreich zu sein zu einer Besichtigung eingeladen zu werden. Im Folgenden gebe ich Ihnen einen Überblick über die besten Tipps für das erste Telefonat mit dem Makler ihrer Traumimmobilie Telefonnummer nicht unterdrücken Beim Ersttelefonat ist es zunächst wichtig, nicht mit unterdrückter Nummer anzurufen. ... weiterlesen

Tipps für die Immobiliensuche Teil 1: Die perfekte Erstanfrage Aus meiner Erfahrung als Immobilienmakler habe ich einige wichtige Tipps für Sie zusammengesammelt, die Ihnen helfen, bei der Immobiliensuche erfolgreich zu sein zu einer Besichtigung eingeladen zu werden. Im Folgenden gebe ich Ihnen einen Überblick über die häufigsten Fehler und meine Geheimtipps. Voraussetzungen Als erstes ist es bei Interesse an einer Immobilie wichtig, dass man eine Finanzierungszusage hat. Man läuft sonst Gefahr, dass andere schneller ... weiterlesen